Vente immeuble Aurillac - Achat immeuble Aurillac 227.500€ [701557]

Immeuble à vendre Aurillac, 126 m²

Aurillac (15000)

227.500 €
annonce vente immeuble aurillac 15000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT

En plein cOEur du centre ville d'Aurillac,

Immeuble de rapport comprenant :

au rez-de-chaussée un ancien local avec possibilité d'aménager en appartement d'un surface de 45 m²,
un local de 18 m² de stockage louer à un magasin proche,

au niveau inférieur 4 caves,

au 1 er étage un appartement lumineux de type 3 comprenant 2 chambres, séjour, salle de bain avec rangement,
Puis un studio de 18 m²,

Au 2ème étage un appartement de 40 m² comprenant également 2 chambres,
Ainsi qu'un studio de 18 m².

Immeuble en arrière cours sans nuisance au calme, avec interphone et vigick.
Parties communes rénovées en 2022.

n'hésitez pas à nous contacter afin de prévoir une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Xavier Buissonniere - EI (ID 90115) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579566)

Prix: 227500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671935
Agent immobilier: Xavier Buissonniere
Téléphone mobile: 06 83 83 85 73
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
296
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 126 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0683838573


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