Vente immeuble Aulnoye Aymeries - Achat immeuble Aulnoye Aymeries 138.900€ [667965]

Immeuble à vendre Aulnoye Aymeries, 100 m²

Aulnoye Aymeries (59620)

138.900 €
annonce vente immeuble aulnoye aymeries 59620
vente immeuble Aulnoye Aymeries - 667965:1vente immeuble Aulnoye Aymeries - 667965:2vente immeuble Aulnoye Aymeries - 667965:3vente immeuble Aulnoye Aymeries - 667965:4vente immeuble Aulnoye Aymeries - 667965:5vente immeuble Aulnoye Aymeries - 667965:6



Descriptif de l'annonce

Découvrez ce petit immeuble de rapport composé de 2 logements :
1) Un T3 dans une maison individuelle semi-mitoyenne et sur 2 niveaux
- Au rez de chaussé : un espace ouvert et accueillant faisant fonction de cuisine et de salle de repas, et se terminant par un espace plus intime où se trouve le salon et sa cheminée à foyer ouvert. Un WC indépendant
- à l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain très spacieusele logement dispose aussi d'un grenier, sur toute sa surface utile et d'une cave à l'abri de toute humidité
Prestations intérieures soignées et confort garanti
surface habitable : 65,29 M2
DPE : classement D
Chauffage au gazl
ogement conventionné 'CAF'
Compteurs individuels, sous-compteurs pour alimentation eau
Loyer mensuel hors charge : 620 €
Taxe foncière 2022 : 611 €
2) en extension de la maison, un studio, en plein pied, composé d'un coin cuisine, un espace de vie, une salle de bain, un WC, une buanderie et une chambre individuelle donnant sur un espace vert, à la disposition du locataire.
Prestations intérieures et finitions soignées
surface habitable : 34,84 M2
DPE : classement E
Chauffage électrique
Logement conventionné 'CAF'compteurs individuels, sous-compteur pour alimentation eau
loyer mensuel hors charge : 490 €
Taxe foncière 2022 : 451 €

Prix de vente : 138.900,00 € dont 6.900,00 € honoraires agence
taux de rentabilité : 9 %
Les logements sont loués (aucun incident de paiement)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Votre projet, Notre métier.

Prix: 138900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 138900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 227
Agent immobilier: Gerard Maton
Téléphone mobile: 0623051521
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
321
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Dom
5 rue maurice rose
59600 - Bettignies
Tel: 0623051521


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Aulnoye Aymeries (59620), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.