Vente immeuble Aulnay - Achat immeuble Aulnay 235.000€ [680325]

Exclusivité  Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Ensemble Immobilier de Charme avec Immeuble et Studio Loués Meublés

Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel rénové avec soin, idéalement situé.

Immeuble :
Au rez-de-chaussée : un local commercial offrant de belles perspectives pour toute activité.

À l'étage : un spacieux appartement de caractère comprenant :
- Une cuisine moderne
- Une grande terrasse (accès par la cuisine)
- Une grande salle à manger / salon
- Un second salon plus petit et cosy
- 4 chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bain

Cet appartement, rénové avec goût et charme, est actuellement loué meublé (800euros), offrant une rentabilité immédiate.


Second Bâtiment :
Un studio indépendant également loué meublé (400 euros), comprenant :
- Une pièce de vie conviviale,
- Une chambre séparée,
- Une salle d'eau avec WC.



Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec des biens déjà loués. Vous bénéficierez d'un revenu locatif immédiat et d'un bien rénové aux prestations de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919130)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B