A Auch, emplacement de 1er choix sur l'avenue d'Alsace, immeuble de plus de 700m2 de planchers répartis sur 3 niveaux et composé comme suit :
- en R-1 (rez-de-jardin à l'arrière du bâtiment) : grand garage de 180m2 avec portail, entrée à l'arrière du bâtiment. Réserve de 45m2 avec accès au local commercial du RDC.
- En RDC : hall d'entrée avec accès au local commercial de 200m2 aux normes PMR avec réserve + sanitaires. Faux plafond avec climatisation réversible, enceintes musicales et éclairages intégrés.
- En R+1 : appartement T3 en duplex de 90m2 et grand plateau vide à aménager de 180m2 (idéal bureaux/activités tertiaires).
- En R+2 : duplex de l'appartement avec terrasse "rooftop" de 30m2.
Le bien est vendu entièrement libre, immeuble en mono propriété, rénové en 2013 (sauf plateau de 180m2) : structure complète, toiture, électricité, plomberie, planchers hourdis béton, ... Les lots peuvent se décomposer, à discuter sur place en fonction du besoin et du projet. Contactez-moi pour plus d'informations.
Prix: 728000€
Prix hors honoraires: 728000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 79299549000010
Référence annonceur: 85294081-UBI
Numéro de mandat: 503
Agent immobilier: Ludovic DUPRÉ
Téléphone mobile: 06 78 15 74 35
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/82907/fees_document.pdf?1706122666
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/03/2025, crée le 04/10/2024GERS IMMOBILIER
9 avenue de l’Yser
32000 - Auch
Tel: 06 83 49 67 11 / 06 83 49 67 11
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