Vente immeuble Aubusson - Achat immeuble Aubusson 210.000€ [703134]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : Opportunité d'Investissement
Cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à Aubusson offre une surface totale de 324 m² répartie sur 2 niveaux, complété d'une place de parking. Dans une résidence Construite en 1970, il bénéficie d'un emplacement sur un axe principal et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Un appartement (1er étage) de 104 m² auquel s'ajoute des bureaux en duplex (RDC et 1er étage) de 220 m².
L'état général du bien nécessite des travaux de rénovation et de maximiser son potentiel. Cela représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à réaliser un beau projet immobilier dans un lieu touristiquement en plein essor. Il offre une grande liberté pour définir la future organisation des espaces en fonction des besoins et des projets des acquéreurs. ce bien représente une opportunité unique dans le marché immobilier d'Aubusson. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1258.67¤ par mois (soit 15104 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 15104 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682493)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 15104€
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1691871
Agent immobilier: Françoise BARTAIRE
Téléphone mobile: 06 84 12 45 95
Url tarifs publics: