Vente immeuble Armentieres - Achat immeuble Armentieres 351.000€ [676372]

Immeuble à vendre Armentieres, 237 m²

Armentieres (59280)

351.000 €
annonce vente immeuble armentieres 59280
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Chuin vous propose : À Vendre : Immeuble de Rapport - Rue de Dunkerque, Armentières. Cellule commercial non inclus.

Situé dans une rue prisée d'Armentières, cet immeuble de rapport est une belle opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements.

o1er étage : 2 studios 28 m² et 21 m² et un T3 de 64 m² spacieux avec terrasse.
o2ème étage : 1 appartement T2 Bis de 59 m².
oDernier étage : 2 appartements T2 fonctionnels.

Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, pour une gestion simplifiée pour les futurs propriétaires et locataires.

Les + : La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en juin 2024, double vitrage, tout à l'égout.

Cet immeuble présente un potentiel de rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité !

Potentiel locatif : 28.128¤ hors charges / an.
Prix : 369.000¤ frais agence inclus.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816604)

Prix: 351000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1599016
Agent immobilier: Julien Chuin
Téléphone mobile: 06 75 15 65 10
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
264
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Surface habitable: 237 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 15/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0675156510


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