Vente immeuble Aramon - Achat immeuble Aramon 449.000€

Iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Investissement Rare à Aramon : Immeuble de Charme avec 4 Appartements T3

Découvrez cet immeuble en mono-propriété situé au cOEur d'Aramon, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Cet immeuble charmant, composé de quatre appartements T3, est un véritable havre de paix.

Caractéristiques des Appartements :

Chaque appartement du dispose de son propre jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours.
Une place de parking dédiée pour chaque logement, garantissant commodité et sécurité.
Une cave pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Qualité et Rénovation :

L'ensemble de l'immeuble a été soigneusement rénové dans les années 2000 sous la supervision de l'ANAH, assurant ainsi des normes de qualité et de confort optimales.

Rentabilité et Potentiel :

Revenu annuel actuel : environ 30 000 ¤, avec des loyers inférieurs au prix du marché.
Potentiel de revenu supplémentaire rapide de 3 000 ¤ par an en ajustant les loyers à leur juste valeur.

Informations Financières :

Taxe foncière : 1 200 ¤

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Aramon, offrant à la fois un revenu stable et un potentiel d'augmentation de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29485306)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A