Vente immeuble Annonay - Achat immeuble Annonay 255.000€ [711085]

Descriptif de l'annonce

07100 - ANNONAY - CENTRE-VILLE - 180 M² - IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS TOUS LOUÉS

Clovis Seux et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville d'Annonay. Il a été entièrement rénové en 2017.

Il comprend trois appartements et deux garages spacieux, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative.

Actuellement, tous les appartements sont loués avec une forte demande locative, garantissant ainsi une gestion sereine et une rentabilité élevée.

La réalisation d'un quatrième appartement est possible au dernier étage de l'immeuble, qui peut soit être transformé en un quatrième logement, soit aménagé en terrasse commune pour l'ensemble de l'immeuble.

Caractéristiques :

Superficie totale de l'immeuble : 180 m² répartis sur 3 appartements d'environ 60 m² chacun.

Les trois appartements sont loués, offrant un rendement locatif immédiat.

Deux garages : un atout supplémentaire pour les locataires ou une possibilité de location séparée.

Loyer annuel : 18 900 € charges comprises.

Emplacement :
L'immeuble est situé à proximité des commerces, écoles, et autres commodités.
Idéal pour un investisseur recherchant un bien clé en main avec une rentabilité immédiate.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clovis Seux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°931451033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 255000€
Prix hors honoraires: 255000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 93145103300019
Référence annonceur: 177556
Numéro de mandat: 177556
Agent immobilier: M. Clovis Seux
Téléphone mobile: 06 40 30 03 12
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf