Vente immeuble Aniche - Achat immeuble Aniche 169.000€ [672156]

Exclusivité  Iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose : Cet immeuble a trouvé ces nouveaux propriétaires.
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Immeuble de 4 logements avec cour intérieure sur Aniche (bon secteur)
Proposition acceptée- vente en cours

Situé dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-ville, cet immeuble est une véritable opportunité d'investissement.
Composé de quatre logements, il offre une excellente rentabilité avec un loyer global mensuel de 1 850 ¤.


- Logement 1 / 52 m² : maison comprenant une pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. Actuellement louée à 500 ¤ par mois.
- Logements 2 / 42 m² : Maison comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et 1 chambre en plain pied. Actuellement loué 450E
-Logement 3 / 65 m² : Maison avec cuisine, pièce de vie, salle de bain et laverie. l'étage 2 chambres. Loué 500E
-Logement 4 / 77 m² : Appartement au 1er étage avec pièce de vie, grande cuisine, salle d'eau avec WC et 2 chambres. Libre d'occupation pour la vente.(Possibilité de le louer 500E)

Pas de charges copropriétés, les locataires ont tous leur compteurs d'électricités individuels.

Points forts :
- Secteur calme et proche de toutes commodités.
- Bonne rentabilité locative. (10%)
- Ensemble bien entretenu.

Pour plus de détails, voir le plan disponible dans les photos. pas d'amiante.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un revenu locatif attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque EI (ID 21915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29682474)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B