Vente immeuble Angouleme - Achat immeuble Angouleme 199.000€ [669834]

Exclusivité  Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * EN EXCLUSIVITE ANGOULEME IMMEUBLE 146 m² composé de deux appartements de 73 m² environ chacun. Quartier Victor Hugo / Saint Roch proche de toutes commodités et à 5 min de la gare TGV qui relie Paris en 1H45, venez découvrir cet immeuble de deux lots. Le premier appartement de 73 m² environ se compose d'une pièce de vie cuisine / salon / séjour de 31 m², un couloir dessert ensuite 3 chambres (12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une courette de 32 m² vient compléter ce lot. Le second lot se compose d'une entrée indépendante, un palier avec accès à l'étage ou vous trouverez un couloir qui dessert un salon / séjour de 18 m², une cuisine de 11 m², 3 chambres (11 / 9/9 m²), une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Les deux lots sont équipés d'ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre raccordable, assainissement collectif conforme, compteurs indépendants.
Ideal investisseurs !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287665)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B