Vente immeuble Amiens - Achat immeuble Amiens 189.000€ [710547]

Descriptif de l'annonce

80000 AMIENS - IMMEUBLE DE RAPPORT - MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS - QUARTIER SAINTE-ANNE - RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF 7,3% brut- BON ÉTAT GÉNÉRAL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet immeuble à Amiens. Composé de 2 appartements sur 3 niveaux et d'une surface totale de 70 m², cet immeuble présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Un T2 de 32m2 au rez-de-chaussée avec un jardin d'environ 30m2 et une cave.(libre) DPE E (Possibilité de louer meublé à 600 €)
Un T2 en duplex au 1er étage, d'une surface de 38 m². (libre) DPE D (Possibilité de louer meublé à 550 €)

Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 09/11/2023
Consommation d'énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 140 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 1070 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes demandes d'informations complémentaire Jérémy Brianchon au +33 6 31 64 94 73 ou jbrianchon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 189000€
Prix hors honoraires: 189000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91416751500057
Référence annonceur: 177689
Numéro de mandat: 177689
Agent immobilier: M. Jérémy Brianchon
Téléphone mobile: 06 31 64 94 73
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf