Vente immeuble Amiens - Achat immeuble Amiens 153.010€ [674251]

Potentiel investissement sur Amiens quartier Saint-Acheul/Madeleine.

Amie?noise divise?e en deux, comprenant au rez-de-chausse?e un appartement T2 de 38 M2 avec une petite cave et une cour de 10M2 environ a? louer.

A? l'e?tage un T2 de 35 M2 avec une mezzanine actuellement de?ja? loue?e.

Les lots ont tous deux une salle de bain et un WC.

A? proximite? des e?coles, commerces et la gare a? 10mn a? pied.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 805.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B