Vente immeuble Amiens - Achat immeuble Amiens 535.000€ [671521]

Amiens Saint-Acheul
Ommi Immobilier Amiens vous propose :
Immeuble de rapport de 7 logements, proche Gare SNCF et Centre Ville.

Il comprend, en rez-de-chaussée :

Un F2 de 30m2 actuellement loué 490euros Charges comprises,
Un studio de 24m2 actuellement loué 340euros Charges comprises,
Un F2 de 45m2 en travaux avec une cour extérieure pouvant être transformée en 2 studios de 20m2 environ qui pourraient être loués 410euros CC et 440euros CC.
Au 1er étage :

Un F2 de 31m2 en travaux pouvant être loué 490euros Charges comprises,
Un studio meublé de 25m2 pouvant être loué 500euros CC,
Au 2e étage :

Un F2 meublé de 34m2 pouvant être loué 560euros CC,
Un studio meublé de 16m2 pouvant être loué 400euros CC.
Dans les parties communes se trouvent :

Entrée et paliers,
Buanderie avec machine à laver commune,
Compteurs électriques individuels,
Cave avec chaudiére à condensation pour le chauffage central.
Possibilité de louer des boxes à la cave.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets en façade, facilité de stationnement dans le quartier, arrêt de bus à proximité.

Potentiel locatif de 40680euros net soit une rentabilité de 8,13% brut

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI