Vente immeuble Amiens - Achat immeuble Amiens 204.000€ [681158]

IDEAL INVESTISSEURS !

Située à deux pas de la citadelle. Proches des commerces et transports, Fabien CHARLES l'Art 2 Vendre Immobilier vous propose cette immeuble de rapport. Cette magnifique amiénoise avec beaucoup de charme de 87 m2 divisée en trois appartements (1 T3 et 2 T2). Possibilité d'être vendu meublé si vous le souhaitez.

Renseignements pour investisseurs :

Taxe foncière : 2 200€
Revenu locatif : 1 890€/ mois

Pas de travaux à prévoir. Rentabilité immédiate. Pas de copropriété.

Points forts : emplacement idéal, secteur recherché, fibre optique...

Pour plus d'information ou pour la programmation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500692215 COMPIEGNE
RCP 62510198 ALLIANZ IARD

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E