Vente immeuble Altkirch - Achat immeuble Altkirch 262.500€ [709298]

Descriptif de l'annonce

Investissez au coeur d'Altkirch : immeuble à fort potentiel !

Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble idéalement situé en plein centre-ville d'Altkirch, alliant rentabilité et valorisation à long terme.

Caractéristiques du bien
? Surface totale : 213.41 m²
? Composition détaillée :
Rez-de-chaussée :1 local commercial (49 m²) loué
1 appartement F1 (18 m²) loué

1er étage :3 appartements F1 (29 m², 31 m², 22 m²) dont 2 loués

2ème étage :1 appartement F3 (62 m²) loué
1 appartement F1 (32 m²) libre

3ème étage :1 appartement F2 (37 m²) loué

Points forts
? Façade en bon état : pas de gros travaux structurels à prévoir
? Revenus locatifs actuels : 2 730 €/mois avec un potentiel d'augmentation après rénovation
? Possibilité de valorisation : rénovation intérieure à prévoir pour maximiser le rendement locatif
Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un projet rentable, au coeur d'une ville dynamique et prisée.

Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6650.00 € et 9030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 262500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2706
Agent immobilier: Logis d'Alsace
Téléphone mobile: 0389088899
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/logis/450/5CM6f/honoraires_2023.pdf