Vente immeuble Allevard - Achat immeuble Allevard 580.000€ [678825]

Exclusivité  Iad France - Fanny Carceles (06 45 00 37 52) vous propose : Vente en Exclusivité - Maison de plus de 284 m² (262 m² carrez) divisée en 3 appartements à Allevard-les-Bains

Idéalement située à proximité de la station thermale et de la station de ski, découvrez cette magnifique maison de plus de 260 m² entièrement rénovée, offrant un excellent potentiel locatif avec des revenus estimés à 2700 ¤ / mois en location à l'année.

Elle se compose de 3 appartements indépendants :

Appartement en rez-de-chaussée (80 m²)
Cuisine ouverte sur une terrasse
Salon spacieux
1 chambre
Salle de bain, buanderie, salle de sport
Garage de 26 m² et place de stationnement

Appartement en rez-de-jardin (74 m²)
Cuisine ouverte sur salle à manger
Séjour lumineux
1 chambre
Salle de bain
Grande terrasse offrant une vue imprenable

Duplex au dernier étage (130 m² au sol)
3 chambres dont une suite parentale avec douche
Salle de bain
Cuisine ouverte sur salle à manger
Balcon
Jardin avec cuisine d'été et chalet de rangement
Le tout sur un terrain de 808 m², idéal pour profiter des beaux jours et de l'extérieur. Cette maison est un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou pour une exploitation en location saisonnière ou à l'année.



La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895813)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A