Vente immeuble Allery - Achat immeuble Allery 399.000€ [669551]

Iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : Dans un cadre unique en son genre, je vous propose à la vente une propriété d'exception qui offre un fort potentiel de développement (Gites, restaurant, relais de chasse, activités touristiques et artistiques. )
Sur un domaine boisé de 5 hectares et bordé de plusieurs hectares de terres agricoles la propriété est constituée de deux bâtiments. Le premier un ancien restaurant hôtel datant de 1965 comprenant : 2 salles de restaurant avec deux cheminées rôtisseries, cuisine professionnelle, arrière cuisine, sanitaires, une grande salle de jeux, terrasse. Etage : 5 chambres avec points d'eau, 2 salles de bains, wc. Grenier. 3 Garages. Cave. Chaufferie. Le deuxième d'une maison forestière datant de 1973 comprenant : salle, 2 cuisines, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Etage : 2 chambres, sdb. Grenier. Des Parkings facilement accessibles (autocars, motos, voitures. ).
Un bois avec sapins, hêtres, charmes, terrain de loisir, un chalet de jardin, un hangar agricole ouvert pour stockage éventuel ou aménagement divers.
Travaux de rénovation et de mise aux normes à prévoir sur l'ensemble des bâtiments
elle est idéalement située sur l'axe Amiens-Abbeville et proche de la vallée de la Bresle et de la côte picarde notamment de la baie de somme et d'un bourg tous commerces. Un accès d'autoroute A28 et A29 à 15 mn et proche de l'axe Paris Boulogne. Amoureux de la nature à la recherche d'un lieu atypique pour développer une activité d'espaces verts, forestières, de jardinerie, de gîtes, camping, d'accrobranches. Contactez moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29006160)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D