Vente immeuble Alfortville - Achat immeuble Alfortville 900.000€ [701135]

Descriptif de l'annonce

Emplacement de Choix ! Immeuble commercial à vendre, tous commerces dont restauration.

Description :
Immeuble de 195m2 composé d'un commerce alimentaire au Rez de chaussée (100m2) d'une réserve avec chambre froide en sous sol (195m2) et d'une cour arrière (41m2).
Combles aménageables, surélévation possible.
Vitrine 9m sur une façade linéaire de 11m.

Idéalement situé à moins 8 minutes du RER D le Vert de Maisons et de la future ligne de métro 15. Quartier en plein développement.
Situation : rue Étienne Dolet, Alfortville
Superficie terrain : 235m2
Superficie immeuble 295m2

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Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19270.00 € et 26110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Prix: 900000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.27%
Prix hors honoraires: 880000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1486
Agent immobilier: Nayirie Majarian
Téléphone mobile: 0664727225
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf