Vente immeuble Ales - Achat immeuble Ales 189.000€

TRES GROSSE BAISSE DE PRIX A SAISIR IMMEDIATEMENT !!!!
A Alès à 5 mn du centre-ville, et de l'hôpital, commodités et commerces proches (2 supermarchés à 200 m) Ensemble Immobilier avec : En RDC un appartement de 85 M² sur véranda fermée de 11 M², avec pièce à vivre, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC. A l'étage un appartement de 85 M² sur terrasse de 15 M², avec salon/séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, WC ; En Rez de jardin un local commercial indépendant de 25 M² et 2 garages de 15 M² chacun. Bon état général, gaz de ville, pvc double vitrage, remise au gout du jour à prévoir, tout est vide et donc disponible pour habiter ou louer !
Ce bien s'adresse à des personnes souhaitant investir pour vivre sur place sur tout ou partie (commerçant, artisan, grande famille…) ou investir pour dégager une rentabilité locative intéressante de plus de 10 % bruts sur l'ensemble. POSSIBILITE D' UNE TRES BELLE PLUS VALUE POUR ACHAT PUIS REVENTE « A LA DECOUPE »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier DEPLAGNE : AGENT COMMERCIAL - Sylvain TRONQUEZ


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D