Vente immeuble Albi - Achat immeuble Albi 1.300.000€ [667865]

Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous présente en exclusivité, un ensemble immobilier composé :
-d'un rez-de-chaussée avec un bail commercial 'pharmacie',
-d'un hall d'entrée séparé de la pharmacie, équipé d'un ascenseur qui dessert 2 autres niveaux, dont
- au 2 ème, un appartement T5 d'environ 242m2 avec 30m2 de véranda et d'une terrasse d'environ 110m2,
- au 3ème étage un escalier pour accéder au toit plat.
- A l'arrière un parking d'envrion 180m2 réservé aux clients de la pharmacie,
Et un garage de 250m2 au sol + un étage de 280m2,
L'ensemble est accessible de par l'avenue Gambetta avec un accès privé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi
RCP MMA PRO-PME n°149208672

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D