Vente immeuble Aix En Provence - Achat immeuble Aix En Provence 2.400.000€ [710300]

Descriptif de l'annonce

M-OI Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville, à proximité à pied du Cours Mirabeau.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6165 (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Situé au 1 Avenue du Pigonnet, cet ensemble immobilier profite d'un emplacement n°1 proche de la ville, voisin d'un Hôtel 5 étoiles et de la Fac de Science. Très pratique d'accès, l'ensemble profite d'un jardin au calme et de nombreuses place de stationnement.

Composé deux bâtiments pricipaux dont un immeuble d'habitation de 10 appartements d'une superficie totale de 490m² Carrez d'une part et un local commercial de 90m² et son annexe d'autre part.

La parcelle de 1600m² comprend également 4 garages et permet l’aménagement d'au moins 20 places de parking extérieur.

Le règlement de zone en vigueur pourra permettre de bâtir des extensions, surélévations et changement d'affectation.
Certains lots peuvent être aménagés en espaces professionnels ou commerciaux, offrant une grande souplesse d'utilisation pour de nombreux projets.

Une occasion d'investissement exceptionnelle à Aix-en-Provence, combinant un emplacement privilégié et un fort potentiel de valorisation.

Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.

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À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424
Référence annonce : 5165-FBR

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.90% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 2400000€
Prix hors honoraires: 2309913.3782483€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,9%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81168326700017
Référence annonceur: 5165-FBR
Numéro de mandat:
Agent immobilier: MON OFFICE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 06 23 53 14 24
Url tarifs publics: