Situé en plein coeur de bourg, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les investisseurs. Composé d'un local commercial actuellement loué, générant déjà des revenus, et d'un logement de 40 m² également occupé, il présente un potentiel locatif immédiat. La partie libre se distingue par un grand logement à rénover entièrement, ainsi qu'un vaste grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation, augmentant ainsi significativement la capacité d'accueil. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, son emplacement stratégique et le potentiel de rendement locatif projeté en font une opération particulièrement attrayante. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée dans un cadre dynamique et central.
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La Rochelle et Rochefort (17)
Benny CELAT
www.brokersimmobilier.fr
Services conciergerie : brokers-immobilier-conciergerie-airbnb-nettoyage.fr
Prix: 135200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 130000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 69
Agent immobilier: Benny Aguen Hayat CELAT
Téléphone mobile: 0650325041
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/celat17/255/GX5XM/bareme_honoraires_4.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025Brokers Immobilier
8 Rue du Docteur Roux
17000 - La Rochelle
Tel: 0650325041
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Aigre (16140), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.