Vente immeuble Agen - Achat immeuble Agen 136.900€

47000 AGEN - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T4
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de 190 m²

PARTIE COMMERCIALE REZ DE CHAUSSE
1 commerce de 13m² et 1 fournil de 76m²
1 cour de 30m², 1 terrasse couverte et 1 puits

HABITATION 1 appartement sur 2 niveaux
Rez de chausée :1 pièce de vie de 32m², 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 débarras.
A l'étage : 3 chambres

Ses + : Un seul bail commercial pour l'ensemble. Une zone de chalandise étendue pour le commerce. Une place de stationnement privative
On aime : Le potentiel de cet immeuble avec sa cour et sa terrasse couverte. Sa rentabilité

BAIL COMMERCIAL Loyer mensuel HT 800,37 € ( Loyer magasin mensuel 558,39 € Loyer habitation mensuel 222,44 € ) Charges 30,00 € par mois
Fin de Bail le : 31 Juillet 2032
Rentabilité actuelle : 6,5% Brute

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 143529

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