Vente immeuble Agen - Achat immeuble Agen 400.000€ [685774]
400.000 €
Immeuble à vendre Agen, 300 m²
Agen (47000)
Exclusivité En exclusivité Capifrance
Immeuble en pierre situé proche de la gare et de la fac de droit et de l'école d'infirmière.
Refait à neuf en 2022, électricité aux normes, compteur électrique individuel, sous compteurs d'eau individuel, double vitrage, volets électriques, porte d'entrée sécurisé et visio-phone.
L'immeuble se compose d'un rez de chaussée avec 2 studios et un local entretien, un accès à la cave, au premier étage 3 studios, second étage 3 studios et 3eme étage un T3 mansardé.
Les studios font entre 15 et 25 m², loués à des locataires sérieux (étudiants et jeunes actifs), aucun incident de paiement.
Il reste un appartement à finir en travaux, et un à rafraîchir.
Le revenu actuel locatif est de 32 000 euros annuel, 40 000 euros annuel prévu dans le cadre de la location des 9 appartements.
La taxe foncière est de 4663 euros.
Très beau produit, rare sur le marché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879543)
Référence annonceur: 340933978453
Diagnostics indisponibles.
Immeuble en pierre situé proche de la gare et de la fac de droit et de l'école d'infirmière.
Refait à neuf en 2022, électricité aux normes, compteur électrique individuel, sous compteurs d'eau individuel, double vitrage, volets électriques, porte d'entrée sécurisé et visio-phone.
L'immeuble se compose d'un rez de chaussée avec 2 studios et un local entretien, un accès à la cave, au premier étage 3 studios, second étage 3 studios et 3eme étage un T3 mansardé.
Les studios font entre 15 et 25 m², loués à des locataires sérieux (étudiants et jeunes actifs), aucun incident de paiement.
Il reste un appartement à finir en travaux, et un à rafraîchir.
Le revenu actuel locatif est de 32 000 euros annuel, 40 000 euros annuel prévu dans le cadre de la location des 9 appartements.
La taxe foncière est de 4663 euros.
Très beau produit, rare sur le marché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879543)
Référence annonceur: 340933978453
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 300 m²
- Nombre de logements: 9
CAPIFRANCE
47240 - Castelculier
Tel: 06 35 53 85 31 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
de cet annonceur
Contacter l'agence immobilière
Autres recherches
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Agen (47000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.