Vente immeuble Agde - Achat immeuble Agde 170.000€ [694163]

Exclusivité  Iad France - Elise Lopez Verdera (06 22 95 43 93) vous propose : Exclusivité : Immeuble de rapport à vendre à Agde

Découvrez cet immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé dans une rue calme d'un quartier en plein développement, à proximité immédiate du commissariat, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

L'immeuble offre un excellent potentiel grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. Il comprend également une grande cave commune, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire pour les locataires.

Composition de l'immeuble :

- Appartement T3 de 65 m²
oUn vaste séjour lumineux
oUne cuisine équipée
oUne salle de bains avec WC
oDeux grandes chambres
Loué : 500 ¤ + 40 ¤ de charges / mois
Date de prise d'effet du bail : 29 avril 2021

- Appartement T3 de 60 m²
oUne entrée avec une première terrasse
oUne cuisine donnant sur une seconde terrasse spacieuse
oUn séjour confortable
oDeux chambres
oUne salle d'eau avec WC
oUn espace dressing
Loué : 500 ¤ / mois
Date de prise d'effet du bail : 05 mars 2024
(Le logement sera libéré prochainement et pourra accueillir un nouveau locataire)

- Appartement T1 de 26 m²
oUne pièce de vie lumineuse
oUne grande cuisine séparée
oUne salle d'eau avec WC
Loué : 310 ¤ / mois
Date de prise d'effet du bail : 15 novembre 2017

Information complémentaire :
oTaxe foncière annuelle : 2 404 ¤

Cet immeuble représente une opportunité unique pour un investissement pérenne dans une commune attractive et dynamique.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera EI (ID 29478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286054)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B