Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 319.000€ [13623896]

Exclusivité  Iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ / BALCON / MEUBLÉ / LUMINEUX /

Venez découvrir dans la prestigieuse résidence ?LE PLAZA? ce superbe appartement meublé, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent.

- Surface habitable 55 m²
- Balcon filant
- Espace chambre / bureau : 10 m² (idéal pour un espace de travail)
- Cuisine totalement équipée et fonctionnelle
- Salon spacieux de 26 m² et très lumineux

Prestations de qualité :
- Porte blindée anti-effraction
- Larges baies vitrées.
- Brises-soleil orientables et électriques avec stores.
- Chauffage au sol réversible.
- Fibre optique, visiophone, digicode, alarme et ascenseur.
- 3 mètres de hauteur sous plafond permettant éventuellement l'installation d'une mezzanine.
- Valeur du mobilier inclus dans la vente 30 000 ¤.

Taxe foncière : 971 ¤

Aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé en hypercentre entre la place des Halles et la place de l'Homme de Fer avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Cet appartement meublé est parfait pour un usage résidentiel ou professionnel.

Une opportunité rare en centre-ville !

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 293.33 ¤ par mois (soit 3520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 3520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116319)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C