Vente appartement Paris 17 - Achat appartement Paris 17 2.650.000€ [13610102]

Descriptif de l'annonce

Au sein d’un quartier résidentiel recherché du 17ème, au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble de style Haussmannien, magnifique appartement familial et de réception à rénover de plus de 270 m2 disposant de volumes exceptionnels. Une splendide entrée-galerie vous donnera accès à une double réception de plus de 75 m2 et à un très beau salon-bibliothèque tandis que l’espace-nuit vous proposera 4 chambres, un bureau et deux pièces d’eau.
Les espaces proposés vous permettront, selon vos aspirations, de mettre en valeur tout le charme de l’ancien de cet appartement (parquet point de Hongrie, moulures de très belle facture, cheminées d’époque) ou de laisser libre cours à une décoration plus contemporaine.
Trois caves sont associées à ce Bien. Possibilité rare d’acquérir en sus un garage privé au rez-de-chaussée de cet immeuble, par ailleurs très bien entretenu par un couple de gardiens.
Métro Wagram, collège et Lycée Carnot à 5 mn à pied. RER C et Train (Pont-Cardinet) à 10 mn.
Plans sur demande. Usage mixte possible.
Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8440€ soit 703€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stanislas BRESSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 480 392 Greffe de NANTERRE) 06 70 30 33 57 https://stanislas-bresson.optimhome.com (réf. 572168 )

Prix: 2650000€
Prix hors honoraires: 2573000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 703.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 51
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 80248039200017
Référence annonceur: 830031253747
Numéro de mandat: 572168
Agent immobilier: Monsieur Stanislas BRESSON
Téléphone mobile: 06 70 30 33 57
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf