En coeur de ville, à deux pas des transports et des commerces, proche de la ligne J Saint Lazare (futur RER E), cet appartement de 265 m² Carrez aujourd'hui aménagé en bureaux peut tout à fait être aménagé en appartement standing. Il propose actuellement un hall d'entrée spacieux, une salle d'attente de 15 m², 7 grands bureaux, une cuisine aménagée, deux salles de bains, wc, chaufferie et accès à deux autres pièces en duplex. Une cave voutée. Il est possible de le réaménager en appartement d'habitation avec 6 ou 7 chambres, salon, salle à manger, cuisine et jardin d'hiver. Parquet en pointe de hongrie, moulure, belle hauteur sous plafond, lumière traversante, charme et authenticité. Laisser parler votre imagination pour exploiter tout le potentiel que ce bien propose : investisseur, bureaux professionnels ou pour accueillir une grande famille. A visiter au 06 63 44 82 68
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0663448268, E-mail : fabienne.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917
Prix: 600000€
Prix hors honoraires: 600000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 53114051500010
Référence annonceur: 174322
Numéro de mandat: 123190
Agent immobilier: Fabienne BILLON
Téléphone mobile: 06 63 44 82 68
Url tarifs publics: https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 08/09/2024MegAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 - Toulouse
Tel: 06 63 44 82 68 / 05 32 09 32 18
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