Vente appartement Tarbes - Achat appartement Tarbes 238.500€ [13389457]

Tarbes- Appartement 162 m² - Vue panoramique - 6 chambres - Garage fermé - Cave
Magnifique appartement lumineux au 6ème et dernier étage d'une belle résidence au centre-ville de Tarbes proche de la Halle Brauhauban.
6 chambres, grand salon/séjour, cuisine séparée, 2 salles de bain et 2 WC. Après quelques travaux de rafraichissement ce sera peut-être le plus bel appartement de Tarbes avec une vue imprenable sur les Pyrénées ! Le grand salon/séjour de 58 m², exposé sud, est idéal pour une agréable vie en famille ou pour recevoir ses amis. 2 grands balcons filants (coté sud et coté nord) avec de grandes jardinières qui pourront être agrémentés de quelques plantations. 3 entrées possibles pour ce logement qui pourrait être divisé en 2 pour séparer la partie professionnelle de la partie privative si besoin.
Au sous-sol : 1 grand garage fermé et 1 cave complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus de renseignements.
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Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Honoraires TTC charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4730.00 et 6440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RCP MMA IARD .
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F