Vente appartement Tarbes - Achat appartement Tarbes 238.500€ [13389457]

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Tarbes- Appartement 162 m² - Vue panoramique - 6 chambres - Garage fermé - Cave
Magnifique appartement lumineux au 6ème et dernier étage d'une belle résidence au centre-ville de Tarbes proche de la Halle Brauhauban.
6 chambres, grand salon/séjour, cuisine séparée, 2 salles de bain et 2 WC. Après quelques travaux de rafraichissement ce sera peut-être le plus bel appartement de Tarbes avec une vue imprenable sur les Pyrénées ! Le grand salon/séjour de 58 m², exposé sud, est idéal pour une agréable vie en famille ou pour recevoir ses amis. 2 grands balcons filants (coté sud et coté nord) avec de grandes jardinières qui pourront être agrémentés de quelques plantations. 3 entrées possibles pour ce logement qui pourrait être divisé en 2 pour séparer la partie professionnelle de la partie privative si besoin.
Au sous-sol : 1 grand garage fermé et 1 cave complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus de renseignements.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Honoraires TTC charge acquéreur : 13 500€ TTC - net vendeur 225 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4730.00 et 6440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prix: 238500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 225000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3350€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1
Agent immobilier: COFIM TARBES PYRENEES
Téléphone mobile: 0685407096
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35607fbw/1660/a4140/cofim_tarbes_pyrenees_15062024.pdf