Vente appartement Paris 09 - Achat appartement Paris 09 2.185.000€ [13912092]

Descriptif de l'annonce

Paris IX. Cadet/Drouot. Appartement familial divisible.

À deux pas des transports et des commerces, dans une copropriété élégante et bien tenue, Règis Besse vous propose en exclusivité un appartement familial de 227,20m2.

Situé au quatrième et avant-dernier étage, (ascenseur à l'étude) clair et calme, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 34 m² et d'une salle à manger exposée à l'Est avec une large vue dégagée sur le quartier Cadet.

Six chambres sont disponibles, mais l'implantation des murs porteurs et des deux salles de bain existantes permettrait facilement de configurer le bien selon vos envies (projet d'architecte réalisé). Une cuisine dînatoire côté cour, avec accès par escalier de service, permet de déjeuner ou dîner aisément en famille.

Malgré les années et une vie de famille active, les propriétaires ont su conserver tous les codes d'un appartement parisien de qualité : parquet, moulures et cheminée fonctionnelle.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Un agréable balcon filant donne à l'appartement une atmosphère lumineuse, offrant une vue sur les grands magasins et l'Église Saint-Vincent-de-Paul.

Une cave complète le bien.

(photographies retouchées)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Régis Besse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°418392544.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 2185000€
Prix hors honoraires: 2185000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 583.33333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 53
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 41839254400023
Référence annonceur: 173534
Numéro de mandat: 173534
Agent immobilier: M. Régis Besse
Téléphone mobile: 06 22 01 10 56
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf