Vente appartement Lyon 06 - Achat appartement Lyon 06 1.250.000€ [13584317]

Exclusivité  Exclusivité - Comme une maison à Lyon 6 Bellecombe
DOSSIER SUR DEMANDE
Semblable à une maison de ville, à vendre très grand appartement duplex style LOFT de 315 m² (dont 252.86 m² carrez) sur 2 niveaux plus sous sol bénéficiant d'une cour privative d'environ 40 m² et d'un garage.
Au niveau de son entrée, cet appartement vous propose un premier espace de vie d'environ 80 m², une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux bureaux, une salle de douche, un grand espace buanderie, un garage, et un wc.
Le niveau supérieur vous trouverez un deuxième espace de vie d'environ 20 m², une suite parentale, deux chambres avec chacune sa salle de douche et un wc.
Le sous sol accessible depuis l'appartement vous propose environ 60 m² à aménager pour vos loisirs.
Taxe foncière : 1439 €/an. Charges : 280 €/mois.
La résidence propose un local à vélo sécurisé.
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C