Vente appartement Le Blanc Mesnil - Achat appartement Le Blanc Mesnil 800.000€ [13369367]

Appartement à vendre Le Blanc Mesnil, T8, 8 pièces, 166 m²

Le Blanc Mesnil (93150)

800.000 €
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Descriptif de l'annonce

Lot de 3 appartements tout juste livrés, jamais habités

Découvrez ce lot de 3 appartements flambants neufs situés au coeur du Blanc-Mesnil. Nichés au sein d'une résidence tout juste sortie de terre cette année (2023), ce projet est un magnifique placement pour un investisseur ! Petite copropriété de 30 lots.

Premier appartement : Un appartement T3 de 63 m² avec un balcon de 4 m² et une place de parking intérieure sécurisée situé au deuxième étage sur cinq.

Second appartement : Un appartement T3 de 63 m² et une place de parking intérieure sécurisée situé au cinquième et dernier étage.

Troisième appartement : Un appartement T2 de 40 m² et une place de parking intérieure sécurisée au cinquième et dernier étage.

Possibilité de vendre séparément les appartements.

N'hésitez pas à nous contacter pour étudier le rapport locatif de l'ensemble. Opportunité unique à saisir !

DPE : Consommation énergétique : C (76 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (14 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050).

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 220 050
RCP Beazley

Prix: 800000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.67%
Prix hors honoraires: 750000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Camila Lounes
Téléphone mobile: 0634427613
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
76
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 8
  • Surface habitable: 166 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Qoridor
321 Rue de l'industrie
34070 - Montpellier
Tel: 0634427613


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