Vente appartement Barjols - Achat appartement Barjols 310.000€ [13792412]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine Jullian vous propose : À VENDRE - MAGNIFIQUE LOFT DE 262 m² À BARJOLS - UN BIEN UNIQUE !

Découvrez un bien d'exception au cOEur des anciennes tanneries de Barjols, une commune avec toute commodité, à seulement 25 minutes des Gorges du Verdon et 20 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de son axe autoroutier,

Ce loft de plain-pied traversant, entièrement rénové depuis 2 ans, offre une surface habitable de 262,67 m² en loi carrez, idéal pour les amateurs de volumes généreux,

Chaque détail a été pensé pour conjuguer charme, fonctionnalité et modernité, tout en laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement,

DES ESPACES DE VIE REMARQUABLES

- Une entrée accueillante de 14 m² avec poêle à granulés, donnant sur une première pièce de vie de 60 m², parfaite pour imaginer les différents agencements qui vous conviennent,

- Une pièce de vie de 26 m² parallèle à l'entrée, équipée d'un point d'eau et d'un WC indépendant, qui peut être attribuée selon vos besoins, en chambre parentale supplémentaire, atelier d'artiste, bureau, ou espace pour profession libérale, de part son entrée indépendante et attenante,

- Une chambre parentale de 23 m², agrémentée d'un espace dressing et d'élégantes verrières, ainsi que 2 chambres confortables de 12 et 13 m², toutes trois équipées de volets roulants électriques,

- Une salle de bain moderne de 9 m² avec baignoire, belle douche à l'italienne, meuble double vasque et un sèche serviettes,

- Un espace de vie principal de 75 m² environ, avec un second poêle à granulés, comprenant un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée de nombreux rangements, équipée d'une plaque induction, d'une plaque gaz 2 feux, d'une hotte design et d'un four, offrant un cadre convivial et chaleureux avec accès direct sur la terrasse,

- Un second WC indépendant,

- Une buanderie de 14 m², avec arrivée et évacuation d'eau,

- Un cellier / chaufferie de 12 m² avec chauffe-eau de 300l et tableau électrique,


DES EXTÉRIEURS INTIMISTES

Profitez d'une terrasse de 15 m² accessible du séjour principal et d'une petite cour de la même surface, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

UN CADRE AGREABLE

Avec une proximité sur la cascade des Carmes de Barjols et le doux bruit de l'eau en toile de fond, ce loft offre un cadre de vie apaisant et rare,

Unique et atypique il est une véritable pépite, idéal pour les amoureux de beaux volumes afin de vivre un quotidien hors du commun !

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite afin de vous laisser séduire par l'attrait incomparable de ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114¤ par mois (soit 1368 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jullian Sandrine - EI (ID 39338) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 1368 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533304)

Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1368€
Nombre de lots dans la copropriété: 46
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671077
Agent immobilier: Sandrine Jullian
Téléphone mobile: 06 12 33 18 15
Url tarifs publics: