Vente appartement Anthy Sur Leman - Achat appartement Anthy Sur Leman 1.495.000€ [13666104]

Appartement à vendre Anthy Sur Leman, T8, 8 pièces, 270 m²

Anthy Sur Leman (74200)

1.495.000 €
annonce vente appartement f8 t8 anthy sur leman 74200
location appartement Anthy Sur Leman - 13666104:1location appartement Anthy Sur Leman - 13666104:2location appartement Anthy Sur Leman - 13666104:3location appartement Anthy Sur Leman - 13666104:4location appartement Anthy Sur Leman - 13666104:5location appartement Anthy Sur Leman - 13666104:6location appartement Anthy Sur Leman - 13666104:7location appartement Anthy Sur Leman - 13666104:8



Descriptif de l'annonce

**Appartement de Standing dans Maison Contemporaine**

À vendre, somptueux appartement de 270 m² utiles situé dans une maison contemporaine de standing, entièrement rénové à neuf en 2023. Ce bien exceptionnel, construit sur 3 niveaux, allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Idéalement situé dans un secteur prisé en bord de lac, il offre un cadre de vie prestigieux, parfait pour les frontaliers.

Description de l'appartement :
Rez-de-jardin (1er étage) :
- Cuisine équipée avec îlot central et plan en céramique
- Salle à manger ouverte sur la piscine, le jardin et plusieurs terrasses
- Salon spacieux
- 1 chambre
- 1 WC avec lave-mains
- 1 buanderie
- 1 suite parentale avec salle de bain, double douche et WC
- 1 suite avec salle d’eau

- À l'étage :
- 1 suite avec dressing, salle d’eau et WC
- 2 chambres avec accès à un balcon offrant une superbe vue sur le lac
- 1 salle de bain avec WC

- Rez-de-chaussée :
- Cave à vin
- Dressing
- Local technique avec adoucisseur d'eau, machinerie piscine et chaufferie avec géothermie

Prestations haut de gamme :
- Panneaux photovoltaïques
- Nombreux placards et dressings
- Piscine chauffée
- Planchers chauffants et rafraîchissants
- Finitions de luxe

Environnement :
Situé dans un secteur recherché en bord de lac, cet appartement de très haut standing offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant luxe et sérénité. Parfait pour ceux qui recherchent un bien moderne, respectueux de l’environnement et proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878079)

Prix: 1495000€
Prix hors honoraires: 1495000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 91895365400012
Référence annonceur: 340937492166
Numéro de mandat: 878079
Agent immobilier: Madame Helena WOLFF
Téléphone mobile: 06 47 16 93 23
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 270 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 21/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
74160 - Beaumont
Tel: 06 47 16 93 23 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Anthy Sur Leman (74200), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.