Vente appartement Semeac - Achat appartement Semeac 192.000€ [13410783]

Iad France - Andréa Marzona (06 41 31 47 13) vous propose : À Vendre : Local Commercial de 104 m² à Séméac - Idéal pour Prestations Esthétiques.

Je vous propose un superbe local commercial de 104 m² situé au cOEur de Séméac. Ce bien est idéal pour des prestations esthétiques grâce à ses 7 pièces spacieuses et bien agencées. Voici ce qu'il a à offrir :

* Superficie : 104 m².
* Nombre de pièces : 7 pièces lumineuses, idéales pour différents types de services esthétiques.
* Équipements :
- Une buanderie pratique.
- Un bureau fonctionnel pour la gestion de votre activité.
- Plusieurs commodités à proximité immédiate pour le confort de vos clients et de votre personnel.
* Accessibilité :
- Un parking situé juste en face du local, facilitant le stationnement pour votre clientèle et vos employés.
- Accès facile et rapide depuis les principales artères de la ville.
* Environnement :
- Situé dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation piétonne et automobile.
- Proximité des commerces garantissant une grande visibilité et un accès aisé.
* Avantages :
- Aucun travaux à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement.
- Parfait pour des prestations esthétiques telles que salon de beauté, institut de soins, onglerie, spa, ou tout autre type de service lié au bien-être.

Ce local est une opportunité rare à saisir rapidement ! Il offre tout le nécessaire pour développer votre activité dans un environnement accueillant et bien situé.

Possibilité d'acheter le fond de commerce pour 44000 euros.
Possibilité d'acheter le fond de commerce + plusieurs machines d'esthétiques pour 75000 euros.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !


Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre propice à la réussite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Marzona EI (ID 81581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 985136084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29574649)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B