Vente appartement Paris 15 - Achat appartement Paris 15 1.395.000€ [13797294]

Appartement à vendre Paris 15, T7, 7 pièces, 162 m²

Paris 15 (75015)

1.395.000 €
annonce vente appartement f7 t7 paris 15 75015
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Descriptif de l'annonce

Situé au 3ème étage d'une belle résidence de standing des années 30, dans une rue calme, cet appartement de 163 m² Carrez (172 m² au sol) a beaucoup de charme et affiche un excellent DPE « D ».

Il comprend :
- 1 grande entrée de 12 m²
- 1 vaste séjour double de 34 m² ouvrant par 2 grandes fenêtres au sud-ouest ; on peut l'agrandir par l'ajout d'une chambre pour obtenir un séjour de 49 m²
- 1 cuisine dinatoire aménagée de 10 m²
- 5 grandes chambres (24, 16, 15, 14, 11 m²) dont 2 disposent de leur propre salle-d'eau
- 1 salle-de-bains indépendante et 1 WC indépendant.

1 cave saine complète ce bien.
Il est également possible de louer 1 voire 2 emplacements de stationnement à proximité immédiate.

La copropriété est très agréable et bien entretenue. Elle dispose d'une gardienne et d'un local vélos.

Proche du Pont Mirabeau, l'appartement est très bien situé :
- Nombreux commerces et restaurants de la rue de la Convention
- Station Javel (RER C, métro ligne 10) à 200 m
- Nombreuses écoles : crèche Babilou, maternelle Emile Zola, primaire Gutenberg, collège Apollinaire
- Bords de Seine et port de Javel.

Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 355 000 €. Dans une copropriété de 720 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4537

Prix: 1395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.95%
Prix hors honoraires: 1355000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 6876€
Nombre de lots dans la copropriété: 720
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1285
Agent immobilier: Guillaume de Jerphanion
Téléphone mobile: 0658681384
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/innoveimmo/21139/F9I8E/bareme_01102024_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
232
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 573 €
  • Surface habitable: 162 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Innove Immo
44 rue du Maréchal Foch
78000 - Versailles
Tel: 0658681384


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