Vente appartement Marseille 08 - Achat appartement Marseille 08 550.000€ [13667570]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Margaux Coignard vous propose : * SPACIEUX APPARTEMENT A FORT POTENTIEL AU COEUR DE MARSEILLE *

Découvrez cet appartement traversant de 160 m², idéalement situé et offrant un confort optimal.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étage, il se compose des éléments suivants :
- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse (43 m²) donnant sur un balcon (4,5 m²)
- Une cuisine séparée donnant sur une loggia
- Une buanderie
- Un dressing
- Quatre chambres (11,12, 12 et 12 m²)
- Deux WC séparés
- Deux salles de bain
- Une salle d'eau

Les poins forts :
> Luminosité : traversant et avec une belle exposition Est-Ouest, l'appartement est baigné de lumière
> Volumes : d'une surface totale de 160 m², il dispose de pièces spacieuses.
> Confort : climatisation réversible, ascenseur, cave.
> Localisation : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
> Potentiel : de nombreuses possibilité de rénovation et d'aménagement sont envisageables.

Idéal pour une famille ou pour y installer des bureaux, ne manquez pas cette belle opportunité au coeur du 8ème arrondissement de Marseille.

La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Margaux Coignard - EI (ID 93577) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 909119182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215534)

Prix: 550000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1646469
Agent immobilier: Margaux Coignard
Téléphone mobile: 06 10 19 76 39
Url tarifs publics: