Vente appartement Libourne - Achat appartement Libourne 563.000€ [13592194]

Iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : LIBOURNE CENTRE, APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC ASCENSEUR

RARE.
Au centre de Libourne, à deux pas de la Bastide, ce grand appartement de quatre chambres rénové récemment, a conservé son cachet ancien et ses prestations d'autrefois sans sacrifier au confort moderne.

Un ascenseur mène de la cave à l'appartement, l'électricité est refaite à neuf, la chaudière au gaz est à condensation, les pièces d'eau ont toutes été refaites.
Même la terrasse à la vue dégagée a du caractère.

ON AIME :
- la proximité du centre-ville et de la gare TGV,
- les volumes spacieux et les salons en enfilade,
- le cachet ancien plein de charme,
- l'ascenseur et la terrasse.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74.25 ¤ par mois (soit 891 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 891 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058265)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C