Vente appartement Le Mans - Achat appartement Le Mans 395.000€ [13410129]

Exclusivité  Iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Hypercentre Le Mans, appartement entièrement refait à neuf avec matériaux de qualité, de 138 m² environ dans résidence raccordée au réseau de chaleur.
Situé au 1 er étage avec ascenseur l'appartement comprend:
Entrée, salle à manger, salon, cuisine A / E, 4 chambres, salle d'eau, 2 WC séparés, lingerie.
Parking 2 voitures en sous-sol, cave.
De beaux volumes pour cet appartement dans un état neuf et moderne ? Très lumineux avec de grandes ouvertures.
Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques centralisés.
Tram au pied de la résidence.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Bien rare sur Le Mans.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 404.33 ¤ par mois (soit 4851.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault EI (ID 31850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 216.
Quote part annuelle(moyenne) : 4851.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29535503)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D