Vente appartement Corbeil Essonnes - Achat appartement Corbeil Essonnes 329.000€ [13798607]

Appartement à vendre Corbeil Essonnes, T7, 7 pièces, 157 m²

Corbeil Essonnes (91100)

329.000 €
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Descriptif de l'annonce

Situé dans un secteur privilégié de Corbeil-Essonnes, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et vue spectaculaire sur la Seine.
La ville est proche des grands axes routier amenant à Paris, A6,N104,N7. La gare est quelques minutes à pieds (RER D) Ligne S reliant Corbeil à Paris en 31mn seulement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le salon-séjour traversant de 45 m2 est une véritable invitation à la détente, avec ses grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la Seine. La cuisine semi-ouverte, totalement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hôte aspirante, frigo américain, micro-onde), conjugue confort et fonctionnalité. Il comprend également plusieurs espaces de terrasse accessible par chaque pièce vous permettant de prendre l'air, recevoir et profiter des beaux jours.
Cet appartement familial est parfaitement configuré avec deux espaces nuits distincts :


Premier espace nuit : un dégagement avec de grands placards de rangement, une buanderie avec grand placard, une belle suite parentale comprenant un grand placard de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC individuel.


Deuxième espace nuit : un second dégagement desservant deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et un WC individuel.


Ce bien inclut également une grande cave et un double box en sous-sol pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Les atouts majeurs :


Copropriété saine et parfaitement entretenue.


Secteur calme et recherché


Vue imprenable


Beaucoup de rangement, volet roulant électrique centralisé.


Potentiel à exploiter : possibilité d'implanter une activité professionnelle, idéal pour des bureaux dans un environnement agréable (autorisé par la coporopriété).


Avec ses surfaces hors norme et son emplacement privilégié, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. (visite virtuelle disponible sur demande)
Kevin Cozema - ' Parlons immobileir ' 06 08 91 94 87
Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry


Prix: 329000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 329000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3780€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 78
Agent immobilier: COZEMA Kévin
Téléphone mobile: 0608919487
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2833

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1996
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 315 €
  • Surface habitable: 157 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobiliere Du Parc
2 Rue Léon Appert, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, France
91280 - St Pierre Du Perray
Tel: 0608919487


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