Vente appartement Charbonnieres Les Bains - Achat appartement Charbonnieres Les Bains 610.000€ [13559699]

Exclusivité  Situé au coeur du village, cet appartement spacieux (154 m² de surface au sol) bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, du lycée, des crèches, et des commerces.
À 5 mn à pied de la gare, il permet un accès rapide aux gares TER de Lyon Gorge de Loup et Lyon St Paul (en 15 mn).
Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité de cet appartement qui est composé au premier niveau d'un vaste séjour avec cheminée et accès à la grande terrasse avec vue dominante, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un second toilette séparé.
Deux places de parking, un garage et une cave complètent ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 610 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29983021)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E