Vente appartement Chamalieres - Achat appartement Chamalieres 750.000€ [13709736]

Appartement à vendre Chamalieres, T7, 7 pièces, 165 m², terrain de 50 m²

Chamalieres (63400)

750.000 €
annonce vente appartement f7 t7 chamalieres 63400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Ganne vous propose : Ce splendide duplex situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de prestige, accessible par ascenseur. Avec ses deux grands garages à porte motorisée et sa cave, ce bien offre un ensemble complet.

Récemment rénové, ce duplex est lumineux et traversant, agrémenté de deux superbes terrasses. Dès l'entrée, un bel espace avec penderie vous accueille, suivi de la cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, incluant même une cave à vin intégrée, donnant accès à l'une des terrasses.

Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, se prolonge sur une grande terrasse paisible. Sur ce même niveau, vous trouverez une buanderie, un grand bureau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit présente une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde terrasse attenante. Trois autres chambres, dotées de placards dont une avec dressing, ainsi que des toilettes et une seconde salle d'eau, complètent ce niveau.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 281¤ par mois (soit 3372 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ganne Julien - EI (ID 31398) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 3372 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30278321)

Prix: 750000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3372€
Nombre de lots dans la copropriété: 56
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1517905
Agent immobilier: Julien Ganne
Téléphone mobile: 06 99 22 34 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2000
  • Surface du terrain: 50 m²
  • N° d'étage: 4
  • Surface habitable: 165 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/01/2025, crée le 04/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699223464


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