Vente appartement Chalon Sur Saone - Achat appartement Chalon Sur Saone 298.000€ [13624006]

Exclusivité  Iad France - Dominique Prost (06 09 41 38 58) vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Appartement 7 Pièces sur les quais de Chalon-sur-Saône!

Situé au deuxième étage d'un immeuble historique datant du 19 éme, ce vaste appartement de 176 m² offre un potentiel incroyable pour un projet de vie

d'exception. Avec 7 pièces à repenser selon vos envies et besoins, cet appartement est une véritable toile vierge pour créer un espace de vie unique et personnalisé.

Les espaces sont actuellement distribués en 3chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux de 22 m², un salon convivial et même une buanderie pour plus de praticité. Les différentes surfaces et agencements offrent de multiples possibilités pour aménager votre futur cocon.

L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, sa localisation et sa vue sur la Saône, en plein cOEur de Chalon-sur-Saône vous offre un accès facile aux commodités urbaines, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Bien que quelques travaux de finitions soient nécessaires pour redonner vie à ce magnifique espace, l'investissement en vaudra certainement la peine pour créer un appartement unique, à votre image, dans un cadre historique et authentique.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien en un véritable bijou au cOEur de Chalon-sur-Saône. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et débuter votre projet de rénovation!

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35.33 ¤ par mois (soit 424 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Prost EI (ID 84454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 424 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116969)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI