Vente appartement Cannes - Achat appartement Cannes 2.150.000€ [13398465]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Dans un emplacement privilégié entre l'emblématique hôtel Carlton et le prestigieux Martinez, au cOEur du quartier Banane très prisé de Cannes, cet appartement exceptionnel incarne le luxe à quelques pas de la mer, niché au sein d'une résidence de standing.

L'alliance d'élégance et de modernité a nécessité deux années de travaux, les trois seuls appartements du 6ème étage ont été fusionnés pour créer un espace harmonieux, tout en préservant la flexibilité de les diviser à nouveau en trois unités distinctes si nécessaire.

Profitez d'une luminosité optimale avec son exposition traversante sud-nord, savourez les instants sur plusieurs terrasses et loggias, appréciez la convivialité de deux salons, explorez une cuisine soigneusement aménagée et reposez-vous dans cinq chambres chacune accompagnée de sa salle d'eau et d'espaces de rangement généreux.

En prime, un vaste garage et deux caves viennent compléter cette offre exclusive.
Laissez-vous séduire par le charme inégalé de ce bien d'exception, où le confort rime avec élégance.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'art de la vie Cannoise dans toute sa splendeur.

La presente annonce immobiliere vise 105 lots principaux situés dans une copropriété formant 315 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 920¤ par mois (soit 11040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cuypers Christophe - EI (ID 37588) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 315.
Quote part annuelle(moyenne) : 11040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405963)

Prix: 2150000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 11040€
Nombre de lots dans la copropriété: 315
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1457360
Agent immobilier: Christophe Cuypers
Téléphone mobile: 06 48 27 57 47
Url tarifs publics: