Vente appartement Brest - Achat appartement Brest 313.000€ [13538740]

Exclusivité  BREST, Pascal AUTRET vous présente EN EXCLUSIVITÉ, CE MAGNIFIQUE DUPLEX, LUMINEUX et SPACIEUX, Type F7 de 145,33 m2, situé dans le quartier de SAINT-MARTIN.

Découvrez cesuperbe duplex de 145,33 m2, occupant les 3ème et 4ème (dernier) étages d'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur, dans une petite copropriété de 7 appartements.

Au 3ème étage, vous découvrirez : Un hall d'entrée puis un dégagement desservant 3 belles chambres de 11 et 13 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing. WC séparés.
Au 4ème et dernier étage : La vaste pièce de vie d'un peu plus de 60 m2, lumineuse et traversante Est/Ouest vous offre une vue dégagée.
La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et le salon.
Par un dégagement vous accéderez à 2 chambres et une salle de bain. WC séparés.
Atouts supplémentaires : Magnifique jardin arboré, commun à la copropriété.
Une cave de 7,50 m2.

Charges et impôts : - Frais annuels de copropriété : 1 750 EUR (incluant l'eau, le ménage, l'entretien du jardin, et l'électricité des communs).
- Taxe foncière : 1 371 EUR.

POINTS FORTS : - Appartement et immeuble parfaitement entretenus.
- Petite copropriété de 7 appartements avec jardin.
- Emplacement idéal dans le quartier de Saint-Martin, proche des commodités et des transports.
Bien rare sur le marché Brestois, n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.
Pour plus d'informations, contactez Florence CODET - 07.68.36.15.64 WWW-BREST-ABERS IMMOBILIER.COM
Cette annonce vous est proposée par AUTRET Pascal - EIRL - NoRSAC: 529 804 536, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D