Vente appartement Ambert - Achat appartement Ambert 109.000€ [13389163]

Exclusivité  Situé en centre ville d'Ambert proche de toutes commodités,

Venez découvrir ce spacieux Appartement 5 pièces de 164 m² + encore37 m² aménageable en comble (hauteur sous plafond supérieur à 1m80)

En Rdc vous trouverez un garage de 25 m², pour un usage professionnel avec vitrine ou habitation + une cave de 23 m².

À l'étage se trouve un très grand séjour de 57.60 m² donnant sur une terrasse, une cuisine, 4 chambres dont deux déjà avec leurs salle de bain privative en plus de la Salle de bain principale.( Idéal pour projet de suite ).
Chaque chambre possèdent un accès direct à un vaste balcon.
- De nombreuses possibilités de rangement grace à deux celliers

Le bien est raccordé à le fibre optique, le mode de chauffage est le gaz naturel et une insert à bois.
Estimation annuel des couts du logement du à l'Energie entre 3470 et 4740 euros.

Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 06 95 57 15 34, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29349556)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F