Vente appartement Yvetot - Achat appartement Yvetot 209.000€ [13438310]

Iad France - Jeremy Lamps (06 34 39 61 93) vous propose : Vous recherchez une résidence principale, un investissement locatif ou même un immeuble de bureaux en plein cOEur d'Yvetot ? Ce bien est fait pour vous !

Venez visiter cet appartement très lumineux de 181,30 m² environ avec son entrée indépendante sans parties communes.

Composé de 5 chambres (ou possibilité bureaux) et réparti sur trois niveaux, ce bien spacieux et lumineux ne nécessite aucuns travaux.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un débarras / rangement très pratique et un accès à une cave spacieuse.

Au premier étage, un palier dessert les pièces principales, dont une grande cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, un salon / séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec sa double vasque, un WC séparé et un grand placard de rangement.

Possibilité d'ouvrir entre le séjour et une chambre (mur non porteur) pour supprimer une chambre et augmenter le salon de 17 m² environ.

Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC sanibroyeur, ainsi qu'un accès aux combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

Cet appartement est parfait pour une famille ou des personnes recherchant un grand espace de vie en centre-ville, avec toutes les commodités à proximité.

Caractéristiques :

- Gare à 10min à pied - 750m
- Tous les commerces au pied de l'appartement
- Menuiseries PVC double vitrage et bois avec survitrage
- Porte entrée PVC double vitrage
- Chaudière gaz de ville avec thermostat
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau électrique de 300L
- Boitier Fibre
- 5 chambres
- Aucuns travaux, juste à poser vos valises.

Une visite s'impose !

Faibles charges de copropriété - Syndic bénévole - Petite copropriété composée de 7 lots principaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Lamps EI (ID 68677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29255916)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D