Vente appartement Vernouillet - Achat appartement Vernouillet 194.500€ [13408394]

Iad France - Brigitte Charbonnier (06 18 05 14 51) vous propose : Magnifique appartement de 127.55 m² loi Carrez (180.61 m² au sol) avec différents extérieurs situé à Vernouillet, au cOEur d'une résidence verdoyante.

Au 3ème et dernier étage, ce bien d'exception vous séduira dès l'entrée. Un hall vous donne accès à un spacieux salon de 26 m² et une salle à manger de 11 m² avec baies vitrées donnant accès à un patio de 7 m² vous permettant de profiter d'une vue boisée. Une cuisine de qualité supérieure semi-ouverte avec verrière, entièrement aménagée et équipée (de la plaque à induction au frigidaire américain avec distribution de glaçons et mini-bar) vous comblera.

Un couloir avec des placards dessert 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, toilettes et sèche serviettes donnant accès à une véritable buanderie, une salle de bains avec vasque et sèche serviettes pour le plus grand confort de votre famille.

Ce superbe appartement est d'autant plus rare qu'il vous offre une terrasse privée de 42 m² sans vis à vis surplombant l'immeuble entourée de verdure (avec eau et électricité).

Une place de parking proche complète le bien.

Atouts + :
- Bon classement énergétique (DPE en C)
- aucune anomalie électrique
- aucune anomalie gaz
- salles d'eau récentes
- cuisine de haute qualité
- matériaux de qualité
- interphone
- possibilité d'une 5ème chambre

Bien très rare spacieux idéal pour vous et votre famille. Profiter d'une jolie terrasse, d'une loggia et d'un balcon au sein d'une résidence verdoyante va provoquer votre coup de cOEur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite 7 jours / 7

Visite virtuelle sur demande

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 204.56 ¤ par mois (soit 2454.72 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 2454.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421461)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C