Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 460.000€ [13674845]

Exclusivité  Idéalement situé dans un quartier familial et recherché à proximité du centre-ville de Toulouse, cet appartement T6 au deuxième et dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Le vaste séjour de 54 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le coeur chaleureux de cette résidence. Une grande terrasse de 58 m² s'ouvre devant vous, offrant un espace extérieur privilégié.Ce bien dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau et toilettes. Vous disposez également d'une cave ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol.Caractéristiques principales :- Appartement T6 de 148 m²- Deuxième et dernier étage avec ascenseur- Climatisation- Cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative- Cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé- Logement économe noté B au diagnostic de performance énergétiqueNiché dans un quartier familial et convivial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Toulouse. Profitez de toutes les commodités à portée de main tout en appréciant le calme et la tranquillité de votre environnement résidentiel. La résidence sécurisée vous garantit une sérénité au quotidien, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.Taxe foncière : 2 668EUR.Charges mensuelles : 263EUR avec eau comprise.Visite virtuelle sur demande.Superficie des pièces :- Séjour / cuisine 54 m²- Terrasse 58 m²- Chambre 1 11 m² avec salle d'eau / toilettes 4 m²- Chambre 2 15 m² avec salle de bain / toilettes 5 m²- Chambre 3 12,5 m²- Chambre 4 et 5 de 11 m²- Salle d'eau séparé 4 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 127. Quote part annuelle(moyenne) : 3161 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28949966)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 105
• Gaz à effet de serre: classe 3