Vente appartement Tarnos - Achat appartement Tarnos 420.000€ [13505861]

Exclusivité  Iad France - Gaëtan Vaginay (06 95 45 24 53) vous propose : Appartement rénové avec jardin privatif à Tarnos - À visiter sans tarder !

Situé dans une maison des années 80 composée de seulement 2 lots en copropriété.
Cet appartement entièrement rénové en 2016 allie modernité et confort sur une surface d'environ 134 m² habitables, le tout accompagné d'un jardin privatif de 200 m² entièrement clôturé et accessible par un portail électrique de 4m avec visiophone.

Points forts du bien :

o5 chambres spacieuses, dont 4 très grandes et possibilité d'aménager un bureau.
oSalon / salle à manger lumineux, avec une grande cuisine ouverte
oSalle de bain moderne, équipée d'une douche italienne et de WC suspendus.
oPlace pour garer 4 voitures
oTerrasse couverte ainsi qu'un cellier extérieur pratique pour le rangement.

Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 : plomberie, électricité, isolation des murs et plafonds, ainsi que la menuiserie avec de grandes ouvertures en double vitrage pour un confort thermique optimal. Les volets sont tous motorisés.

Des équipements pratiques et modernes :

oPrises extérieures et robinets d'eau, tous condamnables depuis l'intérieur
oCellier avec double accès (lumière, prises 16A et 20A)
oTableau électrique avec parafoudre refait à neuf

Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises !

Emplacement idéal :

Situé à Tarnos, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, plage et forêt accessibles en moins de 10 minutes grâce aux pistes cyclables situées dans la rue.
Pour les familles, un arrêt de bus scolaire se trouve à deux pas, reliant les collèges et lycées de Tarnos et Bayonne.
Accès rapide à l'autoroute et à la gare de Bayonne.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Vaginay EI (ID 77550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 952035236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869422)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A